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Conseil du mois

Vendre le droit au bail ou le fonds de commerce ?

Vendre le droit au bail (appelé à tort pas-de-porte),suppose (et oblige) vendre pour une ACTIVITE DIFFÉRENTE.
Dans ce cas l'argent de la vente est disponible sous quelques jours.

Vendre dans la même activité suppose vendre un FONDS DE COMMERCE, et oblige

  • pour l'acquéreur : à la reprise du personnel (qui est lié à l'entreprise)
  • pour le vendeur : l'argent sera bloqué sur un compte séquestre jusqu'à 5 mois, avec souvent une clause de non réinstallation (pendant une durée et une distance à négocier).
 



Bruno Mercier Immobiliers

©2007 Bruno Mercier

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